賃貸オーナーの皆様へOWNER
賃貸経営をサポートします！Chintai support
昭和不動産では、オーナーの皆様に「安心・安全・安定」したアパート・マンション経営を行っていただきますように、ホームページへの物件掲載をはじめ、集客から管理・経営、借り上げシステムなどをご用意しております。
家賃査定や管理費用のお見積までお客様のご希望に応じて、幅広くサポートいたします。是非ご相談下さい。
不動産管理でお困りの方
● 空いている土地や建物を有効活用したい。
● 転勤の間だけ建物を貸したい
● 物件の管理を任せたい
など…不動産物件の管理でお困り皆様、お気軽に当社にご相談ください。
入居者様には満足を。オーナー様には安定経営をお約束いたします。
地域密着のサービスで、インターネットや広告・情報誌・看板などを利用して、管理物件の常時満室をめざすと共に、面倒な手続き等も安心してお任せ下さい。
オーナー様と入居者様の橋渡し役として「誠実・安心な対応」で、オーナー様よりお預かりしている財産を大切に取り扱うよう心がけ。 「お客様が求めている要望の追求」「きめ細やかなサービスの提供」をモットーに「管理運営」を行ってまいります。
賃貸経営でお困りの方
当社では、オーナー様の必要に応じて、入居者様が入居されてから退居されるまでの煩雑な業務を、以下の業務内容より必要な項目をお選びいただき管理契約を行う事ができます。
オーナー様の「賃貸経営」を強力にバックアップいたします。
- 入居者の審査
- 賃貸借契約の締結
- 入居時の立会い
- 家賃等の集金
- 滞納家賃の督促
- 月次決算報告
- 入居者間及び建物の苦情相談
- 巡回による保全管理
- 補修工事の手配及び費用の調整
- 共有部分及び屋外・駐車場の清掃
- 植栽の手入れ・消毒及び除草
- 賃貸条件改訂手続き
- 賃貸借契約の更新手続き
- 敷金の差額等の徴収
- 退去意思の事前確認
- 退去時の立会い・室内点検
- 退去に伴う清掃・修繕等の手配
- 退去者への解約清算書の作成
- 退去者への敷金還付手続き
- 入居者の募集（広告・WEB・看板等）
- 巡回による保全管理
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